1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
武蔵野市
72.8万円/㎡
前年比-14.4%
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ガーデンパレス武蔵野
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 51.34㎡の場合
相場
3,311万円
64.5万円/㎡
2,722
3,115
3,508
3,901
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜3,508万円
60.7万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンパレス武蔵野
3,299万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 51.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,299万円 | 64.3万円 | 3階 | 51.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 3,399万円 | 66.2万円 | 3階 | 51.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 3,499万円 | 68.2万円 | 3階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 900万円 | 38.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,250万円 | 53.4万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/14 | 2,900万円 | 56.5万円 | 3階 | 51.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 33.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 33.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 55.3万円 | 5階 | 33.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 67.1万円 | 4階 | 33.97㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/23 | 900万円 | 38.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,299万円 | 64.3万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンパレス桜橋 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 2,880万円 | 52.5万円 | 54.83㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーン・ヒルズ 武蔵野市関前二丁目 | 武蔵境駅18分 | 2,680万円 | 51.0万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/28 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,590万円 | 54.6万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,980万円 | 76.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,850万円 | 54.5万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,199万円 | 73.2万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/06 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,780万円 | 66.4万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/10 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/25 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.67㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ライオンズガーデン三鷹 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅16分 | 2,950万円 | 52.3万円 | 56.45㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 56.0万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/04 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅20分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/24 | ハイツ武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、武蔵野市では14.4%下落しています。
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1971年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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1984年築 / 7階建 / 31戸 / RC造