1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
武蔵野市
71.6万円/㎡
前年比-10.9%
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ガーデンパレス武蔵野
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
4,155万円
80.9万円/㎡
1,850
3,387
4,923
6,460
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,923万円
66.0万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月8日
ガーデンパレス武蔵野
3,499万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 51.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 3,499万円 | 68.2万円 | 3階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 900万円 | 38.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,250万円 | 53.4万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/14 | 2,900万円 | 56.5万円 | 3階 | 51.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,980万円 | 58.0万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 33.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 33.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 55.3万円 | 5階 | 33.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 67.1万円 | 4階 | 33.97㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/23 | 900万円 | 38.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,499万円 | 68.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/29 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,699万円 | 85.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東海武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,850万円 | 54.5万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/02 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,488万円 | 82.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/25 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.67㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/28 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 56.0万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/04 | ハイツ武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/05 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 3,680万円 | 79.2万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/19 | ルネ吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅21分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/02 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 3,080万円 | 59.2万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、武蔵野市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は武蔵野市の平均と比較して4.7%割安です。